大发分分彩预测

超过12英寸的弧面中控屏

近日,《广州市城市总体规划(2017-2035年)》(以大发分分彩有计划吗下称“规划”)草案正式公布,并于2018年2月24日起进行为期30天的公示。作为城市蓝图发展的指南针,第一太平戴维斯华南区研究部率先对该规大发分分彩开奖助手划几个重点进行解读,分析房地产未来的走势与潜在投资机会。

外围城区物业将快速增值

根据规划,广州将继续严控常住人口增长和建设用地规模。

2035年广州常住人口规模将控制在2000万人左右,比2016年末增长约600万人,年均人口增长约33.3万,按照全市家庭平均每户2.75人计算,规划期内每年仍将增加至少12.1万个家庭住房单位需求。同时,该规划明确未来用地规模将以资源环境承载为硬约束,严格控制建设用地规模,并将在2020年后逐步递减新增建设用地。

据第一太平戴维斯研究部分析,广州的土地将越来越大发分分彩网页计划“稀有”,紧缺的资源和不断增大发分分彩在哪里开奖长的用地需求将持续推动物业价值的提升。随着广州建设用地面积逐渐减纱蠓⒎址植试谙呒苹,预计新增住宅供应量也会随之下降,存量房比例将大幅提高,二手住宅价格将持续攀升。此外,大力推进住宅租赁的发展也是解决住宅供应问题的主要手段。广州自2017年起已紧随国家大力发展住宅租赁产业的战略方向,平刷王大发分分彩先后发布租售同权,租赁流程规范化等多项政策,未来广州将继续加强住宅大发分分彩分析租赁的发展力度。

本次规划首次把番禺区勾蠓⒎址植式樯茔明高速以北地区(包括广州大学城、广州长隆板块、大石、洛溪板块、南村镇等大片范围)纳入广州主城区范围内,并明确提出需加强外围城区(花都城区、空港经济区、知识城、番禺南部城区、从化城区和增城城区)的人口集聚力度,使其成为主城区人口、功能疏解的主要区域及外围综合性服务地区。预示着未来将有更多住宅供应来自于外围城区,且区域内的交通网络、淮蠓⒎址植史⑿轩建大发分分彩网址设施及生活配套将会有重大改善,有利于推动相关优质物业的增值空间。

南纱蟠蠓⒎址植首鞅灼鞣⒎址植适枪业穆锍区将迎来巨大发展空间

新草案提出了多个“强南沙〈蠓⒎址植屎寐?惫婊枰阅仙扯嘞钪厝危仙车奈蠢捶⒄棺⑷攵嘀А扒啃恼搿薄Ⅻ/p>

规划首次将整个大发分分彩漏洞南沙区明确定位为广州副中心,将发展成为功能完整的滨海新城,意味着南沙区未来在基建设施、教育、医疗卫生、商业配套、产业发展等方面将得到大幅提升,最终成为能“独立”于广州主城区的中心区域。

此外,规划提出要强化南纱蠓⒎址植士?吃谠粮郯拇笸迩暮诵墓δ埽ǚ⒄勾笸迩煌ㄖ行暮痛笸迩酆戏窆δ芎诵那T谇炕仙车拇笸迩蠓⒎址植释娴眉记山煌ㄖ行墓δ芊矫妫婊岢鲆忧磕仙呈嗯φ竟婊ㄉ韬吞嵘焓⒄咀酆辖煌ǚ衲芰ΑM平ㄉ枘仙秤牍阒葜鞒乔⑾悴?1大发分分彩计划港国际机场、深圳宝安国际机场、广州南站畅达的高速交通走廊,实现30分钟直达大湾区主要城市中心区和重大交通枢纽。

第一太平戴维斯研究部认为,南沙区未来的城市化快速发展,交通枢纽的推进建设将为南沙带来巨大的人口增长预期,直接推动当地的住宅、购物中心、写字楼等物业发展,创造出与南沙区高端洞蠓⒎址植视惺裁春芪鹊募苹位相匹配的物业价值。

第一太平戴维斯华南区研究部主管罗瑞表示:“这是一个极具前瞻性的规划,区域定位清晰明却蠓⒎址植誓睦锟姆,在粤港澳大湾区的发展机遇下,更能全面地发挥其核心城市的功能;在新规划的指导下,也必能赋予城市发展新定位和提升广州综合实力。”

南反蠓⒎址植士Ы网全媒体记者 李广军

大发分分彩预测首页 大发彩票分分分分彩 彩神争霸里的大发分分彩规律 大发分分彩计划群 大发分分彩龙虎斗怎么看 大发分分彩则么玩 大发分分彩提前开奖